نَصْنَع أفق الغد، ونُشيّد القيمة المستدامة
منظومة متكاملة من الخدمات العقارية تغطي كافة محطات المشروع: من دراسات الجدوى والاستثمار العقاري، وتطوير البنية التحتية والإنشائية، وصولاً إلى التسويق وإدارة المبيعات بحوكمة واحترافية.
نربط أرضك ببيانات الصفقات المجاورة لتحديد أعلى وأفضل استخدام تنموي واستثماري.














عقد من الريادة العمرانية بالأرقام والحقائق الملموسة
تترجم أرقام تشييد حجم الثقة التي يضعها كبار الملاك والمستثمرين في قدرتنا على تعظيم قيمة الأصول العقارية.
شريك استراتيجي يدير القيمة العقارية من الأرض الخام حتى الصرح المتكامل
شركة تشييد للاستثمار والتطوير العقاري هي شركة سعودية متخصصة في تطوير وتسويق المشاريع العقارية الكبرى، بما يشمل البنية التحتية والفوقية والمشاريع السكنية والتجارية. نقود المخطط بكفاءة مؤسسية تضمن أعلى عائد ممكن لملاك الأراضي والمستثمرين.


الخط الزمني لدورة حياة المشروع العقاري (360°)
رحلة تنموية متكاملة تبدأ من الفكرة والتحليل الميداني للأرض وتنتهي بتسليم الصرح وتحقيق العوائد الاستثمارية.
دراسة الفرصة وتحديد الاستخدام الأمثل للأرض (HBU)
تحليل دقيق وميداني لخصائص الأرض، طوبوغرافيتها، موقعها الاستراتيجي، والأنظمة التخطيطية المعتمدة، مع دراسة معمقة لمؤشرات العرض والطلب والمنافسين وتوقعات العائد المالي لاختيار النموذج التنموي الأكثر ربحية واستدامة.

التخطيط الهندسي، نمذجة BIM، وتصميم المنتجات
صياغة المخططات العامة والتصاميم المعمارية والإنشائية باستخدام أحدث تقنيات نمذجة البناء (BIM)، وتصميم نماذج وحدات عمرانية متوافقة مع متطلبات كود البناء السعودي وثقافة المجتمع المحلي، مع استخراج كافة التراخيص الحكومية المعتمدة.

إدارة الموارد، الرقابة الهندسية، والتنفيذ الإنشائي
حوكمة صارمة للمقاولين وسلاسل التوريد مع تطبيق رقابة هندسية ميدانية يومية وإشراف كامل على جودة المواد وصب الخرسانات وشبكات الخدمات، لضمان تسليم المشروع وفق الجدول الزمني المحدد بأعلى درجات السلامة والأمان المهني.

التشغيل، التسويق الذكي، وإغلاق المبيعات والاستثمار
إطلاق حملات تسويق رقمية مدفوعة بالبيانات وإدارة قنوات البيع المباشر والوسطاء المعتمدين، مع مرافقة المشتري والمستثمر في كافة خطوات التعاقد والإفراغ العقاري وتأسيس منظومة تشغيل المرفق وصيانته لتعظيم القيمة الاستثمارية المستدامة.

خدمات عقارية شاملة تغطي كل محطات المشروع
نقدم لشركائنا منظومة متكاملة من 12 خدمة تخصصية تصنع الفارق الاستثماري والهندسي والتسويقي بأعلى معايير الحوكمة.

تطوير المشاريع العقارية
تطوير شامل للأصول العقارية من الفكرة حتى التسليم النهائي، وفق حوكمة هندسية دقيقة ومعايير جودة صارمة تضمن تحقيق أقصى قيمة للأرض والمستثمر.

إدارة وتطوير المشاريع
إدارة متكاملة لدورة حياة المشاريع العقارية تشمل المقاولين والاستشاريين والتراخيص الرسمية، مع تطبيق نظم مراقبة الجودة والسلامة المعيارية.

تطوير البنية التحتية للمخططات
تخطيط وتنفيذ أعمال البنية التحتية المتكاملة للمخططات السكنية والتجارية بمساحات تتجاوز ملايين الأمتار المربعة (طرق، مياه، صرف، إنارة، كهرباء، تصريف سيول).

تطوير المباني والمشاريع الفوقية
تشييد المباني السكنية والتجارية متوسطة وعالية الارتفاع بنظم إنشائية حديثة وتصاميم معمارية تعكس الهوية السعودية الأصيلة بروح معاصرة.

تطوير المشاريع العقارية التجارية
ابتكار وجهات تجارية، مجمعات بوليفارد، ومراكز تسوق وأعمال متكاملة، مصممة لاستقطاب أرقى العلامات التجارية وتوليد تدفقات نقدية مستدامة.

الاستثمار العقاري ودراسة الفرص والمخاطر
هيكلة المحافظ والفرص الاستثمارية العقارية مع إجراء دراسات تقييم مخاطر شاملة وتحليلات العائد على الاستثمار (ROI) لضمان أمان رأس المال ونموه.

دراسة السوق والمنافسين والطلب
أبحاث معمقة للمشهد العقاري الإقليمي، وتحليل مؤشرات العرض والطلب والقوة الشرائية لتوجيه قرارات التطوير بناءً على معطيات موثوقة.

تطوير المنتجات العقارية وفق احتياجات السوق
صياغة مواصفات المنتجات العقارية (المساحات، النماذج، التشطيبات) لتلائم تماماً رغبات الشريحة المستهدفة وتواكب مستجدات التملك والاستثمار.

إعداد استراتيجيات التسعير ومراحل الطرح
وضع سياسات تسعير علمية ديناميكية وتحديد جداول زمنية دقيقة لمراحل الطرح (قبل الإطلاق، البيع المبكر، الإطلاق الرسمي) لتعظيم الأرباح.

إدارة قنوات التسويق والبيع المباشر والوسطاء
بناء شبكة مبيعات متكاملة تشمل البيع المباشر وقنوات التسويق الرقمي وإدارة شبكات الوسطاء العقاريين المعتمدين لضمان سرعة إغلاق الصفقات.

إدارة رحلة العميل من الاستفسار حتى التعاقد
تجربة عميل استثنائية ترتكز على الشفافية والاحتراف، بمتابعة حثيثة من أول استفسار، مروراً بالمعاينة والحجز، حتى الإفراغ وتوقيع العقود.

تحليل نتائج الحملات والمبيعات واتخاذ القرارات بناءً على البيانات
لوحات قياس ومؤشرات أداء متطورة ترصد تفاعل العملاء وتكلفة الاستحواذ وسرعة البيع، لتمكين المستثمرين من اتخاذ قرارات مدروسة وتعديل المسار فورياً.
أبرز مشاريع تشييد عبر مناطق المملكة
أكثر من 4 ملايين متر مربع مطورة بعناية فائقة في الغربية والشمالية والوسطى، تجسد براعة التخطيط وجودة التنفيذ.

مخطط مركاز، منار جدة، الموسى ريزدنس، ومخطط الرواد – مشاريع وبنى تحتية مُسلّمة بالكامل.

تبوك بوليفارد التجاري التشغيلي الناجح، ومخطط الماسة المتكامل لتطوير البنية التحتية المسلّم رسمياً.

برج الملك، حديقة الملك، بلوميريا، وذا أكسس – مباني نوعية متوسطة وعالية الارتفاع.

مخطط مركاز
مشروع تطوير بنية تحتية متكاملة وشاملة للمخطط، شملت شبكات الطرق المعبدة، شبكات المياه والصرف الصحي، شبكات الكهرباء والإنارة الذكية، وتصريف مياه السيول وفق أعلى المعايير الهندسية المعتمدة.

منار جدة
أحد أبرز مشاريع تطوير البنية التحتية النموذجية في عروس البحر الأحمر، ساهم في تحويل مساحات شاسعة إلى وجهة عمرانية جاهزة للبناء والاستثمار الفوري مع ربط حيوي بشبكات المحاور الرئيسية.

الموسى ريزدنس
مشروع عقاري سكني فاخر تم تسليمه بنجاح، يجمع بين الفخامة المعمارية المعاصرة وتلبية أدق متطلبات الحياة العائلية الراقية، مع مراعاة أعلى معايير الاستدامة وكفاءة الطاقة.

مخطط الرواد
مخطط عقاري مكتمل التجهيز ومُسلّم بالكامل، يتميز بتخطيط حضري عصري وشوارع فسيحة وتخصيص استراتيجي للمرافق التعليمية والتجارية والصحية.

مخطط الماسة – تبوك
مشروع متكامل لتطوير البنية التحتية للمخطط في مدينة تبوك، أنجزت فيه تشييد كافة أعمال التسوية، والربط الكهربائي، وتمديد المياه والصرف، وشبكات الإنارة الذكية مع تسليم رسمي معتمد.

تبوك بوليفارد
مشروع استراتيجي لتطوير البنية الفوقية التجارية في تبوك، تبلغ مساحته 16,000 م²، تم تشغيله بنجاح باهر ليغدو وجهة رائدة للتسوق والمطاعم والمقاهي والأعمال بالمنطقة الشمالية.

برج الملك
صرح معماري شاهق يمثل حضور تشييد في أفق العاصمة الرياض، يقدم مساحات مكتبية وتجارية من الفئة (A) مع تقنيات المباني الذكية والإطلالات البانورامية الخلابة.

حديقة الملك
مشروع نوعي يدمج المساحات السكنية والتجارية مع حدائق معلقة وتنسيق حدائقي متطور، موفرًا بيئة عمل واستجمام مستدامة ترتقي بجودة الحياة وفق مستهدفات رؤية 2030.

بلوميريا
مجمع سكني استثنائي صُمم ليوفر أسلوب حياة استثنائي يوازن بين الخصوصية المطلقة والرفاهية الحديثة، عبر وحدات سكنية بمساحات مدروسة وتفاصيل تشطيبية فاخرة.

ذا أكسس
محور أعمال ذكي متعدد الاستخدامات في موقع استراتيجي بمدينة الرياض، يوفر مقرات عمل مرنة لكبرى الشركات ومساحات تجارية نابضة تخدم رواد الأعمال والمستثمرين.
خبرات وطنية وعالمية تقود صروح التطوير العقاري
يقف خلف نجاحات تشييد نخبة من رواد الاستثمار والمهندسين المعماريين والإنشائيين والاستشاريين الماليين.

المهندس عبدالعزيز الموسى
مهندس معماري حاصل على درجة الماجستير في إدارة المشاريع، يتمتع بخبرة واسعة وممتدة في إدارة والإشراف على مشاريع تطوير البنية التحتية والمشاريع العقارية الكبرى بالمملكة، إضافة إلى عضويته الفاعلة في مجالس إدارة عدد من الشركات الاستثمارية الرائدة.

الأستاذ مشعل الموسى
يمتلك خبرة مرموقة تتجاوز 10 سنوات في الاستثمار وإدارة الأصول العقارية وهيكلة الصفقات، ويحمل ماجستيرًا تنفيذيًا في إدارة الأعمال (EMBA)، وشارك في عضوية مجالس إدارة عدد من الشركات والمحافظ الاستثمارية البارزة.
عقول متخصصة في كافة مسارات الهندسة والاستثمار

المهندس فهد العتيبي

المهندس عبدالله رجب علي مرسي

المهندس محمد عمر

المهندس عبدالعزيز الدعجاني

أحمد أرطو
المهندسة داليا سليمان

أسامة امتياز

أديتيا أغاروال

هارسانغ تارار

محمد جنيد
شهادات التأهيل وتراخيص منظومة أعمال تشييد
تلتزم منظومة تشييد بأعلى معايير الحوكمة العقارية الصادرة عن الهيئة العامة للعقار وبرنامج وافي للبيع على الخارطة. انقر على أي شهادة لمعاينة المستند الرسمي بكامل تفاصيله.

شركة مكسب للاستثمار – شركة مساهمة مبسطة
ممارسة نشاط بيع وتأجير المشروعات العقارية على الخارطة بالمملكة وفق اشتراطات برنامج وافي.

شركة الأولى الشمالية للتطوير العقاري
تطوير وتأهيل المشاريع العقارية وتخطيط المخططات السكنية والتجارية.

مؤسسة تريبل أي للمقاولات
تنفيذ أعمال البنية التحتية والفوقية، وتطوير المشاريع الإنشائية المعتمدة.

شركة ساري العربية للتطوير العقاري
إدارة وتطوير المشاريع العقارية الكبرى والمخططات الاستثمارية.

مشروع مخطط الماسة – تبوك
اكتمال وتسليم كافة أعمال شبكات الطرق والكهرباء والإنارة والمياه وتصريف السيول.

حزمة مشاريع المنطقة الغربية (3.9 مليون م²)
مطابقة المعايير التخطيطية والهندسية واعتماد المخططات لفرز الصكوك وبدء البناء.

مشروع الموسى ريزدنس – المنطقة الغربية
اعتماد وتنفيذ وتسليم المباني السكنية الفاخرة وفق أعلى مواصفات الكود السعودي والجودة المعمارية.

مخطط الرواد – المنطقة الغربية
اعتماد تنفيذ أعمال البنية التحتية وتسليم شبكات المخطط وجاهزية فرز الصكوك.
إيضاح مؤسسي بشأن تراخيص وشهادات منظومة الأعمال
الشهادات والتراخيص المعروضة صادرة لصالح الجهات والشركات الشقيقة والمرتبطة بمنظومة أعمال شركة تشييد للاستثمار والتطوير العقاري (بما يشمل شركة مكسب للاستثمار، شركة الأولى الشمالية، مؤسسة تريبل أي للمقاولات، وشركة ساري العربية) أو شهادات اعتماد الإنجاز المباشرة للمشاريع المنفذة، وذلك ضمن التحالفات والتعاون المؤسسي لتطوير وتسويق المشاريع العقارية بالمملكة.
حاسبة الاستخدام الأمثل والجدوى التقديرية للأرض
حدد موقع ومساحة أرضك أو مشروعك للتعرف على النموذج التنموي الأنسب والجدول الزمني التقديري وفق منهجية تشييد.
بيانات الأرض أو المشروع

تواصل مع فريق تشييد للاستثمار والتطوير
سواء كنت مالك أرض خام ترغب في تعظيم قيمتها، أو مستثمرًا يبحث عن فرص نوعية، يسعدنا استقبالكم في مقراتنا.
ثقة مؤسسية وحوكمة شفافة
تلتزم شركة تشييد بحفظ سرية المعلومات والبيانات لكافة ملاك الأراضي والمستثمرين، مع تقديم مشورة هندسية ومالية نزيهة مبنية على أرقام السوق الحقيقية.