تطوير المشاريع العقارية
من الفكرة والمخطط حتى التشغيل وتسليم المفتاح بأعلى معايير الحوكمة
الملخص التنفيذي ونطاق العمل
تقدم شركة تشييد منظومة تطوير عقاري متكاملة 360 درجة، تتولى تحويل الأراضي الخام والأصول غير المطورة إلى مشاريع عمرانية رائدة ذات جدوى استثمارية وهندسية فائقة. ندمج بين التخطيط الهندسي المبتكر وإدارة التكاليف وإجراءات الاعتماد البلدي وفق كود البناء السعودي.
تطوير شامل للأصول العقارية من الفكرة حتى التسليم النهائي، وفق حوكمة هندسية دقيقة ومعايير جودة صارمة تضمن تحقيق أقصى قيمة للأرض والمستثمر.
أبرز المزايا التنافسية للخدمة مع تشييد
معايير الحوكمة والاعتمادات النظامية
نلتزم بكافة اشتراطات كود البناء السعودي، وتراخيص بلدي، ولوائح هيئة العقار ووافي.
مسار العمل الهندسي والإجرائي خطوة بخطوة
دراسة أعلى وأفضل استخدام (HBU)
تحليل الموقع وتحديد المزيج العقاري الأمثل وملاءمته لاحتياجات السوق.
التخطيط الهندسي والاعتمادات الرسمية
إعداد المخططات العامة والمعمارية والحصول على رخص بلدي والدفاع المدني.
إدارة الطرح والترسية والعقود
طرح المناقصات وإعداد عقود فيديك (FIDIC) مع المقاولين المعتمدين.
الإشراف الهندسي والتنفيذ الميداني
متابعة دورية لجداول الإنجاز وفحوصات الجودة المخبرية وإدارة التكاليف.
الإفراغ والتسليم النهائي والتشغيل
استخراج شهادات الإشغال وتجزئة الصكوك وتسليم الوحدات للمستثمرين والملاك.
المخرجات والتقارير الفنية المستلمة
حاسبة الجدوى وتكلفة تطوير المشروع العقاري
احسب التكاليف الإنشائية التقديرية، المساحات البنائية الإجمالية، وهوامش العائد المتوقعة لمشروعك.
مشاريع نوعية طُبقت فيها هذه الخدمة
خدمات عقارية أخرى ذات صلة
إدارة وتطوير المشاريع
إدارة متكاملة لدورة حياة المشاريع العقارية تشمل المقاولين والاستشاريين والتراخيص الرسمية، مع تطبيق نظم مراقبة الجودة والسلامة المعيارية.
تطوير البنية التحتية للمخططات
تخطيط وتنفيذ أعمال البنية التحتية المتكاملة للمخططات السكنية والتجارية بمساحات تتجاوز ملايين الأمتار المربعة (طرق، مياه، صرف، إنارة، كهرباء، تصريف سيول).
تطوير المباني والمشاريع الفوقية
تشييد المباني السكنية والتجارية متوسطة وعالية الارتفاع بنظم إنشائية حديثة وتصاميم معمارية تعكس الهوية السعودية الأصيلة بروح معاصرة.